日本租房相及其关事宜分享，水、电、气、网的办理，家居用品的采购

温馨提示：

这篇文章会有对商家的推介。这些推介，来自于我的良好体验，从而分享与诸位。而非有直接或间接的利益关系

一个月前，我在东京顺利的租到了房子，这两天搬家相关的事宜也全部完成。今天我就把整个过程里的一些需要注意细节分享出来吧

房屋租赁

首先，租房真的蛮简单，房租价格是公开的，差别主要在中介费用以及服务质量上。找到一个靠谱的中介能解决绝大多数问题

可提前一个月开始找房，这样时间比较充裕。你租房的时候可以多找几个中介，横向对比他们的服务、房源、价格。日本租房前期费用比较复杂，无所谓什么名目，全部可分为能返还的和不能返还的，问清楚前期费用中哪些退房的时候能退还，以及契约期间是多久，提前解约的违约金情况。所有谈妥的事宜务必见于合同里。合同条款认真看好，不懂的就问，不要莫能两可的签署文件

这里推荐一个华人房产中介，服务很贴心，对手头的业务很熟悉，我的一些奇怪的问题都能回答上来。你们大可以横向比较。他的服务水平应该是远超同行的

水、电、气、网的开通

自来水

东京都的自来水，绝大多数都是東京都水道局供应。可在官网预约自来水的开通。最好提前一周预约开通服务，自来水的开通无需有人在家，可以把预约开通的日期选在你搬家之前的一天。可以使用国内外币信用卡或者日本本地银行储蓄账户自动缴纳水费，亦可在官网自助办理。办理东京水道会员，需要接收一张带有密码的明信片，略麻烦，但可以网上查看过往水费，我觉得很有必要办理

燃气、电力

燃气和电力均已实现自由化，换句话说，就是任何具有相应资质的公司都能贩卖燃气或电力

不是必须在东京电力开通电力，东京瓦斯购买燃气。你可以在东京燃气购买电力与瓦斯，或者你可以在日本乐天购买电力与燃气

推荐你试试乐天的全家桶，电力、燃气、宽带、手机通讯运营商，一步到位，互相之间的折扣也能拿到最多

looop 也以性价比著称，可以试试他们家的电力与燃气服务

对于首次租房的人，东京电力应该无法网申开通服务。其它我提到的公司均可以在网上申请开通服务。最好提前一周预约开通服务，电力的开通无需有人在家，可以把预约开通的日期选在你搬家之前的一天。燃气的开通需要有人在家，确保开通当日家里有人。信用卡等自主扣款业务亦可网络办理

如前文所述，经营燃气与电力的公司很多，上文提到的仅仅是冰山一角，你大可以慢慢的探索

燃气报警器的安装并非法律规定的义务，但在你开户的时候它们会默认给你安装，之后你需要每月缴纳租金，你可以当场拒绝他们的安装服务。如果已经安装，可以要求解约。亚马逊亦可以更低的价格购买到合规的燃气报警器

网络

网络可以选择能自己的手机运营商所属的宽带服务，可以享受一定的折扣

问清楚契约期间的时长，提前解约的费用，是否有施工费用，总之细节要问清楚，谈好的问题要落在纸面上

家居用品的购买

最便宜

最便宜的就是找到要搬家的或者要回国的人，可以以很低的价格甚至免费得到家居用品。但是这样花费你更多的时间去寻找这样的人

性价比最高

去中古店购买性价比最高，日本正规中古店都会把旧家具、家电打理的干干净净再做贩售，你以合理的价格购入，省心省力

这里推荐一个在墨田区锦丝町站附近的的华人二手店主，店家服务态度非常好，东西干净，价格也很合理，东京 23 区可送货上门并安装

无法分类的杂项

BOOKOFF

BOOKOFF 可购买廉价的二手书。可网购或线下购买

メルカリ

メルカリ可网购二手物品

肉のハナマサ与業務スーパー

肉のハナマサ 与 業務スーパー 是俩家日本全国连锁的平价超市，前一家蔬菜、肉品比较便宜，后一家调味品与冻货比较便宜

今天就想到这么多，我也在慢慢经历，期待下一次继续与大家分享我的经验与见闻